Diagnostic immobilier :
Un diagnostic immobilier est un contrôle d'une habitation réalisé par un expert. Il aboutit à un bilan de l'état du bien. En France, la loi oblige le propriétaire d'un bien immobilier à faire effectuer un diagnostic immobilier de son bien avant la vente ou la location de celui-ci. En fonction de la date de construction ou de l'implantation géographique, le propriétaire doit effectuer tout ou partie des diagnostics suivants : Amiante, État parasitaire, Exposition au plomb (CREP), Diagnostic de performance énergétique, Prêt à taux Zéro, Diagnostic gaz, Diagnostic électrique, État des Risques naturels et technologiques, métrage lois CARREZ,
Diagnostic amiante :IOP
Le diagnostic amiante consiste à rechercher des produits contenant de l'amiante, dans un bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
Diagnostic de performance énergétique :
Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est un des documents faisant partie du dossier de diagnostic bâtiment. Il a pour objet d'informer le propriétaire et locataire de la consommation d'énergie de la maison ou de l'appartement, son chauffage, sa climatisation, sa production d'eau chaude sanitaire, mais pas des électroménagers.
Diagnostic gaz :
Pour être exonérée de la garantie pour vices cachés, la vente immobilière d'un logement équipé d'une installation intérieure au gaz naturel devra être accompagnée d'un certificat de diagnostic gaz. Ce certificat devra avoir été établi depuis moins d'un an de la date de l'acte authentique.
Diagnostic plomb :
Le diagnostic des risques d'exposition au plomb consiste à mesurer la concentration en plomb de tous les revêtements du bien immobilier concerné, afin d'identifier ceux contenant du plomb, qu'ils soient dégradés ou non, à décrire leur état de conservation et à repérer, le cas échéant, les facteurs de dégradation du bâti permettant d'identifier les situations d'insalubrité dans les logements construits avant 1949. Définition de l'article L 1334-5 du code de la santé publique.
Dioxyde de carbone (CO2) :
Formule brute du dioxyde de carbone (aussi appelé gaz carbonique), le CO2 est le résultat de la combinaison entre le carbone et l'oxygène. Incolore, inodore et non toxique, le CO2 est un gaz produit par la respiration des êtres humains et des animaux, la fermentation des liquides et surtout la combustion des énergies fossiles (pétrole, gaz, charbon). Il fait partie de la quarantaine de gaz recensés comme gaz à effet de serre, mais il représente à lui tout seul environ 70% de l'ensemble des émissions de gaz à effet de serre dans l'atmosphère terrestre.
Document Unique :
En France, le document unique (ou Document Unique de Sécurité - DU ou DUS) a été créé par le décret n° 2001-1016 du 5 novembre 2001. Il est la transposition, par écrit, de l'évaluation des risques, imposée à tout employeur par le Code du Travail (article R. 4121-1 et suivants du code du travail français). Il est obligatoire pour toutes les entreprises et associations de plus de un salarié. L'absence de document unique, en cas de contrôle de l'inspection du travail, peut être sanctionnée de 1 500 euros d'amende par unité de travail et plus de 3 000 euros par unité de travail
Eau chaude sanitaire :
L'eau chaude sanitaire (ECS) est un réseau d'eau chauffée à usage domestique, l'eau peut être réchauffée à l'aide d'un chauffe-eau ou par un circuit de chauffage dédié à cette utilisation dans une chaudière mixte.
Échantillon :
Partie représentative d'un MPSCA (Matériau pouvant contenir de l'amiante) voire d'une zone homogène repérés au cours d'une mission de repérage par le DI, Il est ensuite conditionnée, authentifié et expédié au laboratoire spécialisé pour analyse.
Écologie :
L'écologie désigne la science étudiant les relations entre les êtres vivants (humains, animaux, végétaux) et leurs interactions avec le milieu dans lequel ils évoluent. Le biologiste allemand Ernst Haeckel est considéré comme le père de l'écologie : il a inventé et défini le mot en 1866. A noter qu'un spécialiste de l'écologie s'appelle « écologue », « écologiste » désignant un défenseur de la nature.
Effet de serre :
L'effet de serre est un phénomène climatique et thermique naturel : l'atmosphère terrestre laisse pénétrer les rayons solaires pour mieux les retenir, comme dans une serre. Cette capture est possible grâce à la présence dans l'atmosphère de gaz à effet de serre, une quarantaine au total : ce sont eux qui piègent la chaleur solaire. Ce phénomène a pour conséquence une augmentation de la température à la surface de la Terre. Sans l'effet de serre, la température moyenne de la planète chuterait d'environ 33°C, passant de 15°C à -18°C.
Efficacité énergétique :
L'efficacité énergétique vise à réduire les dépenses en énergie tout en maintenant une qualité de service identique pour l'usager. En rationalisant la consommation d'énergie, l'objectif est de limiter les conséquences de la production d'énergie : coût économique et impact écologique. Si de nouvelles technologies favorisent l'efficacité énergétique, celle-ci se réfère essentiellement à nos habitudes de vie et aux petits gestes du quotidien pour éviter les gaspillages d'énergie
Efficacité énergétique :
Rapport entre la quantité d'énergie récupérée et l'énergie consommée. Elle est exprimée par le COP (coefficient de performance) quand il s'agit de production de chaleur, par l'EER (coefficient d'efficacité énergétique) pour les appareils produisant du froid.
Électricité :
L'électricité est l'interaction de particules chargées sous l'action de la force électromagnétique. Ce phénomène physique est présent dans de nombreux contextes: l'électricité constitue aussi bien l'influx nerveux des êtres vivants que les éclairs d'un orage.
Énergies renouvelables :
Sources d'énergie naturelles et inépuisables. La première d'entre elles est le rayonnement solaire et les autres en découlent plus ou moins directement (vents, cycle de l'eau et marées, fabrication de biomasse, etc.).
État parasitaire :
Insectes destructeur du bois
Il faut distinguer les insectes xylophages, qui mangent le bois, des insectes à larves xylophages, dont la larve, pour se développer, mange le bois.
Insectes xylophages : Termites, Réticulitermes et aériens
Insectes à larves xylophages : Capricorne, Vrillette, Lyctus
État parasitaire :
La loi du 8 juin 1999 oblige à produire un état parasitaire datant de moins de 3 mois en cas de vente d'immeuble situé dans une zone contaminée.
Étiquette énergie :
Faisant suite à plusieurs directives européennes, l'étiquette énergie a fait son apparition en France en 1995. D'abord obligatoire pour la vente des appareils électroménagers et des ampoules électriques, la présence de l'étiquette énergie s'est étendue à la vente de véhicules neufs en 2006, puis à la vente ou la location des logements en 2007. L'étiquette énergie permet d'informer les consommateurs sur l'efficacité énergétique du produit qu'il souhaite acquérir. L'ADEME lui reconnaît déjà une influence importante sur le choix des appareils électroménagers, 3 ménages français sur 4 connaissant son existence et sa signification.
ERP :
L'article R.123-2 du Code de la construction et de l'habitation définit les « établissements recevant du public » comme « tous bâtiments, locaux et enceintes dans lesquels des personnes sont admises, soit librement, soit moyennant une rétribution ou une participation quelconque, ou dans lesquels sont tenues des réunions ouvertes à tout venant ou sur invitation, payantes ou non. Sont considérées comme faisant partie du public toutes les personnes admises dans l'établissement, à quelque titre que ce soit, en plus du personnel. »
Faux plafond :
Rapporté sous un plafond existant ou le plancher haut d'un local, constitué d'un armature métallique et de panneaux légers amovible ou dalles, à caractère plus ou moins décoratif, isolent et/ou insonorisant.
Fiche récapitulative du DTA :
Fiche contenant de façon synthétique le contenu du Dossier Technique Amiante de la partie commune d'un immeuble d'habitation, ou des locaux de travail
Flocages :
Application sur un support, de fibre d'amiante accompagnées d'un liant, pour constituer un revêtement qui présente un aspect superficiel fibreux. en France depuis 01/01/1980.
